1、法律咨询机构。代表业主负责各项合同、协议的起草与谈判工作，并参与各项合同、协议的签定；一般负责至项目相关合同全部执行完毕。

2、工程咨询机构。相当于业主的工程代理，负责整个工程的工程设计施工总承包的全过程运作，直至工程全面完工，实行交钥匙工程。

3、财务顾问。通常由一家知名银行担任，并作为牵头行组织世界知名银行组成投资银行团，制定投融资计划，还贷计划，实施工程财务监督，组织财务验收等工作；编制试运行期执行还贷计划报告，代表业主与运营商签定运行期运营成本及运营维护合同，确保业主及投资银行团的利益。财务顾问一般将全部贷款还清后，才退出项目管理工作。

这种建设模式，业主的资本金没有上下限，资本金投入量由业主与贷款方协商议定。而专业咨询机构的参与，可大大降低项目的投融资风险，保护投资者的利益。