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85块国有土地使用权成功出让
时间：2008-6-17 新闻晨报 阅读：
　　晨报讯　今年第二号和第三号国有土地出让公告结果揭晓，住宅用地和工业用地各一块流拍。昨天，市房地资源局公布了最新的土地出让结果，今年５月底挂牌出让的８块住宅用地和７９块工业用地均已完成了招标过程，金山区新城区的７号住宅用地和松江区松开ＩＩ－３０－３Ａ－２号工业用地流标。
　　
　　
　　今年第二批国有土地出让公告以住宅用地为主，土地使用权出让总金额达到４０．５０１亿元人民币。
　　
　　
　　根据挂牌交易结果公告，第二批国有土地出让公告中，宝山区顾村菊太路Ａ块拍出最高价格，达到１２．５亿元人民币。保利地产获得了包括这一地块在内的宝山区顾村菊太路附近的Ａ、Ｂ、Ｃ三块挂牌出让住宅用地，三块招标土地使用权的总金额达到３２．４亿元人民币。从土地出让价格来看，宝山顾村菊太路附近的楼板价已达到每平方米６３００元左右。此外，上海市宝山区房产经营公司１．８亿元人民币取得了崇明县长兴乡１４街坊１１０／１丘的土地使用权，上海绿地（集团）有限公司１．２３亿元人民币取得了奉贤区江海镇１２街坊４５／６宗地的商办土地开发权，北京佳程房地产开发有限公司获得了宝山区杨行镇Ｆ地块的开发权，招标金额是４．６２亿元人民币。上海名府置业有限公司４５１０万元取得了浦东新区川沙镇城西村１３／１宗地块，开发商业设施。
　　
　　
　　这批使用权出让土地中，楼板价最低的是奉贤区江海镇１２街坊４５／６宗地，土地成本价为每平方米１３１６元。楼板价最高的是浦东新区川沙镇城西村１３／１宗地块，成本价为每平方米９０００余元。
　　
　　
　　宝山、金山未来２－３年将有一批新住宅项目上市。据业内人士分析，从第二号土地出让公告来看，宝山区土地使用权出让面积最大，达到４７万公顷。奉贤、浦东、崇明成功出让土地使用权面积均在１０万公顷以内。按照开发进度，这批出让土地将在未来２－３年内进入住宅、商业或办公楼市场。
　　
　　
　　今年的第三批国有土地出让公告则以工业用地为主，土地使用权出让总金额达到近７亿元人民币。从挂牌交易结果来看，７８块成功交易的工业地块分别位于上海的嘉定区、松江区、金山区和宝山区，出让价格最高的工业地块是松江区松开ＩＩＩ－６８Ｄ号地块，受让方是国基电子（上海）有限公司，土地使用权出让金额达到５４００万元人民币。
　　
　　
　　据悉，今年的第四批和第五批国有土地出让公告还在招投标过程中，近期将会揭晓招标结果。
　　
　　
　　新闻晨报
　　
　　
编辑：left

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