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项目名称： |
宜秀大酒店建设项目简介 |
项目有效期： |
半月 |
所在区域： |
华东地区 |
所属行业： |
| 土地开发 | |
融资方式： |
其他 |
总投资： |
1亿元 |
融资金额： |
3000万-1亿 |
项目简介： |
合作方式： 独资,合资,合作
项目简介： 一、市场分析
安庆市北部新城暨宜秀政务新区是城市（安庆市）的重要组成部分，既依托主城发展，又具有相对的独立性，同时该区又紧邻省级大龙山风景名胜区。随着新区功能设施的不断完善以及宜秀政治、经济、文化中心地位的确定，随着大龙山风景区的深度开发建设，商旅活动必将更加活跃，对星级饭店的需要将十分迫切。因此该项目市场前景十分广阔。
二、项目建设内容和规模
该项目拟占地200亩，共设计床位500个。主要建设内容包括：
1、标准客房、普通套间和豪华套房；
2、中西餐厅、大宴会厅、酒吧、多功能厅（大会议室）、小会议室或洽谈室、商务中心；
3、健身中心、室外游泳池、保龄球馆、网球场等；
市场经济效益分析： （一）营业收入
以2002年安庆市星级饭店全年客房出租率54.85%为基础进行预测，该星级宾馆建成后，预测全年客房出租率为65%（综合考虑旅游淡、旺季），人均消费按250元/人日，则全年营业收入为2925万元人民币。
（二）费用支出
1、折旧费（按30年折旧）：300万元/年
2、建筑、设备维修、维护费：100万元/年
3、人员工资（岗位定员200人，人均工资为10000元/年）：200万元/年
4、管理费：100万元/年
5、经营直接成本支出（毛利率按70%）：878万元/年
6、不可预见费：100万元人民币/年
以上各项费用合计为：1678万元人民币/年 |
发布时间： |
2008-5-19 |
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